💭 정부와 투자자들의 리츠 ‘이몽’

🧐 리츠가 분리과세 대상에서 제외되며 정부와 투자자들의 온도차가 드러났습니다. '윈윈' 방법은 무엇일까요?

2025. 7. 29.

💭 정부와 투자자들의 리츠 ‘이몽’

2025.07.30. 수요일

안녕하세요. SPI 리츠포커스 운영팀입니다. 최근 논의되고 있는 세제개편안에서 리츠가 배당소득 분리과세 대상에서 제외되면서 많은 투자자들이 실망한 모습을 보이고 있습니다. 정부가 언제 어디서나 ‘요술방망이’로 리츠를 활용하지만, 정작 투자자들에게 돌아갈 혜택은 간과하는 모습을 많이 느낄 수 대목입니다. 박세라 신영증권 건설/리츠 애널리스트가 정부와 투자자들이 리츠를 바라보는 온도차, 양 측이 모두 ‘윈윈’하기 위한 방식 등을 제시했습니다. 박 연구원의 글을 소개합니다.
미국 리츠 이야기도 전해드립니다. 상업용 부동산의 꽃이라고 할 수 있는 오피스 섹터와 간판 리츠인 보스턴프라퍼티스 이야기입니다. 어찌보면 침체기가 길어진 K리츠와 분위기만큼은 비슷할 정도로 한파를 겪고 있는데요. 보스턴프라퍼티스는 지금 터널의 어디쯤을 지나고 있을까요.