즉각적 만족 VS 장기적 만족, 여러분의 투자 선택 방향은?

우리는 꽤 자주 즉각적 만족과 장기적 만족 중 한 가지를 선택해야 하는 상황을 만납니다. 건강한 위장이 주는 편안함을 알지만, 눈앞의 떡볶이를 포기하기 어려운 것처럼 말이죠. 재테크도 비슷한 선택의 연속입니다. 당장의 소비를 통해 얻는 만족감 대신 1년 후에 더 나은 통장 상황을 선택하기란 쉽지 않습니다. 재테크 성공 여부도 불확실하고요. 그럼에도 재테크를 해야 하는 이유는 무엇일까요? 자신만의 이유를 찾는 과정이야말로 재테크의 진짜 출발점이 아닐까 싶습니다. 그래야 선택의 기준도 생기겠죠. 시티폴리오가 여러분의 재테크 이유를 찾는데 도움이 되길 바랍니다.

세금은 생활의 매 순간 존재합니다. 그럼에도 우리는 세금의 존재를 가깝게 느끼지 못합니다. 그 이유가 무엇인지 알아보겠습니다.

리츠 투자 기본기 시즌2

2화. 리츠는 부동산 가치를 포함한다

리츠가 보유하고 있는 자산은 실물 부동산입니다. 그렇기에 가치 평가 방법도 일반 기업과 조금 다를 수밖에 없죠. 토지부터 건물과 시설 및 장비까지 리츠 자산은 어떻게 평가되는지 알아봅니다.

레버리지는 상당히 광의의 의미를 담고 있다. Leverage를 직역하면 지렛대, 지렛대의 힘 정도로 이해할 수 있다. 투자 관점에서 의미를 살펴보면 개인이나 기업이 외부 자본을 활용해 수익률을 끌어올리는 행위를 말한다. 타인의 자본을 지렛대 삼아서 이익률을 높이는 것이기 때문에 빌린 자금의 이자율보다 수익률이 높아야 유의미한 전략이 될 수 있다.