지하철역에서 도보 1분, 평당 약 2억 1,000만 원. 봉은사로와 삼성로가 만나는 삼성중앙역 사거리에 약 326평 규모의 토지가 나왔습니다. 현재 건물에는 12개 점포가 입점해 있으며, 신축 시 지하 3층~지상 12층 규모까지 검토할 수 있습니다. 입지와 가격 경쟁력부터 신축 가능성과 명도 조건까지 함께 살펴봅니다.

* 매각 주관 NAI Korea 김광재 이사 ✉️ robin@naikorea.com

북촌 삼청로변의 한 건물이 216억원에 거래됐습니다. 주변 유사 거래보다 높은 가격에 팔렸지만, 현재 임대수익률은 연 1%에도 못 미칩니다. 매수자는 무엇을 보고 이 가격을 지불했을까요? 삼청동의 상권 가치와 건물의 미래 사용 가능성을 짚어봅니다.