고령화가 일찍 시작된 유럽과 뒤늦게 속도가 붙은 미국, 두 시장의 시니어 하우징에는 어떤 차이가 있을까요? Welltower와 Aedifica는 각각 미국과 유럽을 대표하는 헬스케어 리츠로, 같은 고령화 흐름 속에서도 서로 다른 사업 모델을 보여줍니다. 두 리츠의 사례를 통해 시장 환경과 투자 방식의 차이를 살펴봅니다.

올해 NH프라임리츠는 서울스퀘어를 매각하고 하나금융그룹 강남사옥과 파인에비뉴 A동을 새롭게 편입했습니다. 잇따른 자산 매각과 특별배당을 거쳐 포트폴리오의 세대교체를 마무리한 NH프라임리츠는 이제 정기배당을 중심으로 한 새로운 국면을 맞았는데요. 달라진 포트폴리오와 배당 구조의 변화를 살펴봅니다.