🤔 K리츠는 ‘포모(FOMO)’ 유발자일까요

📊 Kodex ETF를 비교 기준으로 삼아 한국, 미국, 일본 리츠 시장 분위기를 전해드립니다.

2026. 1. 7.

2026.1.7. 수요일

안녕하세요. SPI 리츠포커스 운영팀입니다. 2026년 새해가 밝은지 벌써 엿새가 지났습니다. 지난 2일 2026년 첫 증시 개장일에 K리츠는 훈풍이 돌았습니다. 이번주인 5일과 6일에 상승폭이 다소 감소하긴 했지만, 연초 분위기 자체는 매우 고무적입니다. 물론 또다시 급등장을 연출하고 있는 코스피, 보다 정확히는 반도체 섹터와 비교하면 ‘웃픈’ 상황이 되기도 합니다.
사실 지역과 섹터를 넘어 '넘사벽'의 퍼포먼스를 시현한 코스피 혹은 반도체를 벤치마크로 삼기엔 무리가 있습니다. 그렇다면 K리츠를 미국과 일본 리츠 시장 퍼포먼스와 비교하면 어떤 모습을 보였을까요. 상대적으로 ‘포모’는 줄어들 수 있지 않을까 생각됩니다. 세 곳의 지난해 리츠 성과는 뚜렷하게 갈렸습니다.
한미일 국가별로 2023년과 2024년 상당 부분 반등과 회복세를 이루는 등 속도가 다르긴 했지만, 2025년의 경우 다소 의외의 결과가 나왔습니다. 삼성자산운용의 ETF 브랜드인 ‘Kodex’가 유일하게 한미일 리츠 ETF를 운용하고 있는데요. Kodex ETF를 비교 기준으로 삼아 각국의 리츠 시장 분위기를 전해드립니다.