투자자는 트렌드보다

본질적 가치에 집중해야 한다

상업용 부동산은 그 거래 규모가 일반 주거용 부동산에 비해 크기 때문에 투자를 검토할 때 신중해야 합니다. 따라서 상업용 부동산 거래를 할 때에는 살펴봐야 할 사항이 많을 수밖에 없습니다. 이번 글에서는 상업용 부동산 투자 시 주의해야 할 사항과 거래 과정에서 유의할 점, 현업에서 활용되는 투자 검토 방법들을 소개해 보겠습니다.

호텔리츠는 구조나 지표를 해석하는 방법에서 일반적인 리츠와 차이가 있습니다. 따라서 투자를 고려할 때 운영 주체가 누구인지, 수익 구조는 어떻게 차이가 발생하는지 이해해야 합니다. 이 밖에도 호텔의 입지나 주요 타겟에 따라 어느 정도의 수익률이 발생하는지 등을 판단하는 방법도 알아보겠습니다.