🍂 ‘자산 갈아타기+주주 환원’, 10월 K리츠 시장의 기류와 방향

💵 최근 K리츠들이 자산 갈아타기를 통해 주주들에게 수익금을 배당하는 행보가 두드러집니다.

2025. 10. 28.

2025.10.29. 수요일

안녕하세요. 리츠포커스 운영팀입니다. 10월도 어느덧 마지막 주간을 지나고 있습니다. 다행히 K리츠 시장은 완만하게 회복하는 흐름이 나타나고 있습니다. 글로벌 증시와 견줘도 압도적 상승률을 보인 코스피와 비교할 수는 없지만, 그래도 K리츠 시장의 완만한 회복은 반가운 일입니다.최근에는 복수의 K리츠들이 자산매각과 자산매입, 즉 자산 갈아타기를 통해 주주들에게 수익금을 배당하는 행보가 두드러집니다. 개별 리츠 입장에서도 보유 자산의 안정성과 수익성을 제고하는 동시에 주주환원을 꾀하는 노력입니다. K리츠들이 대거 꺼내고 있는 ‘캐피탈 리사이클링 전략’에 대한 이야기를 전해드립니다.이번주 일본 리츠에서는 과거 침체를 겪던 시장이 중앙은행인 일본중앙은행의 개입을 통해 어떻게 살아났고, 지금 어떠한 역할을 하고 있는지 소개합니다. 강력한 후원자이던 일본중앙은행이 최근 달라진 기류도 있다는데, 과연 무엇일까요.