투자 희망 회로, 어떻게 설계하면 될까요?

투자 시장에서 거짓 없는 사실 정보는 중요한 체크 포인트입니다. 그러나 실제 투자 방향을 결정하는 요인에는 투자자의 기대감 같은 심리적 요인도 많이 작용합니다. 투자에 대한 희망 회로가 작동하는 셈이죠. 사회적 현상과 개인의 일상 역시 완전한 예외는 아닙니다. 상황에 대한 냉철한 판단은 필요하지만, 생각의 방향을 긍정적으로 끌고 가면 결과가 달라지기도 하기 때문입니다. 이번 뉴스레터를 통해 소개하는 자투리 공간을 활용해 빌딩의 수익률을 높이는 방법이나 부채가 리츠에 필요한 요인이라는 해석도 자산에 대한 긍정적 설계 또는 해석의 과정 중 하나가 아닐까요? 여러분의 투자 희망 회로 설계의 동력은 무엇인가요? 시티폴리오도 함께 하겠습니다.

건물 200% 활용법 - ② 자투리 공간, 옥상, 외부 공간

아무리 효율적으로 설계한 빌딩이라도 임대하기에 부적합하거나 사람들의 동선이 끊어지는 자투리 공간이 생기기 마련입니다. 하지만 이런 공간도 잘 활용하면 추가적인 부수익을 창출할 수 있습니다. 그 방법에 대해 소개하겠습니다.

리츠가 가진 일반적인 부채, 즉 타인 자본에 대해 다뤄보려고 합니다. 일부 리츠 투자자들은 부동산 투자에 부채가 필요한 이유에 의문을 가지기도 합니다. 부채가 없는 것이 더 좋은 결과를 가져온다고 생각할 수 있습니다. 그러나 리츠는 부채가 필요합니다. 그 이유는 무엇일까요?

최근 신한리츠운용(신한알파리츠 운용)이 강남권 BNK디지털타워 오피스 매매의 우선협상대상자로 선정됐습니다. K리츠의 커지는 존재감을 주목해봤습니다.

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