번듯한 대로변 건물은 지나가는 사람 모두가 알아봅니다. 반면 한 블록 뒤, 이면도로에 자리한 소형 빌딩은 같은 역세권 안에 있으면서도 상대적으로 저평가되어 있는 경우가 많습니다. 주목을 덜 받는 만큼 가격 경쟁력이 남아 있고, 그 경쟁력이 곧 가치 상승의 여지로 이어집니다.