어느덧 2026년도 절반이 지났습니다. 이번 글에서는 제이알글로벌리츠 사태로 위축되었던 상반기를 지나, 금리 인상과 자산 재편 모멘텀이 맞물리는 2026년 하반기 국내 리츠(REITs) 시장의 향방과 섹터별 포트폴리오 전략에 대해 자산 편입 및 매각 관점에서 점검해보겠습니다.

금융권 스폰서리츠는 금융 그룹의 특성을 살려 수익을 창출하는 루트가 훨씬 다각화되어 있습니다. KB스타리츠나 신한알파리츠 같은 '은행 중심의 종합금융지주' 스폰서는 여기에 더해 '시중은행 및 대형 보험사'를 두고 있다는 점에서 체급의 차이를 보입니다. 그 중에서도 KB스타리츠가 보유한 종합금융지주 스폰서리츠의 특징을 여러 관점에서 살펴봅니다.