안녕하세요. SPI 리츠포커스 운영팀입니다. 2026년도 어느새 상반기를 마무리하고 하반기로 접어들었습니다. 기간으로 보면 6개월에 불과하지만, K리츠 시장에는 심적 피로도가 상당할 만큼 여러 이벤트와 변수들이 있었습니다. 물론 올해 초와 6월 마지막 개장일의 주가를 보면 대형 악재들만 쏟아졌다고 보는 편이 더 정확할 수 있습니다.

하지만 아직 하반기가 남아 있습니다. 상반기의 아쉬움을 뒤로 하고 하반기에 기대를 걸 수 있는 부분도 있습니다. 물론 시장 상황이 우호적이지는 않습니다. 금리 변수가 지속될 것으로 예상되는 가운데, 리츠별 펀더멘털 격차도 벌어지는 모습입니다. 박세라 신영증권 애널리스트가 지나간 상반기와 다가올 하반기 K리츠 시장을 점검했습니다.

미국 리츠 시리즈는 이번 편(20회)을 마지막으로 마무리됩니다. 보통의 리츠가 제공하는 배당금과 그 원천인 영업실적이 모두 제로인 ‘페르미 아메리카’를 소개합니다. 국내에서는 상상하기 어려운 리츠 상장 방식이라고 해도 과언이 아닙니다. 페르미 아메리카는 어떤 종목이고, 어떻게 상장할 수 있었을까요. 그리고 현재는 어떤 모습일까요.

K리츠 시장의 브레이크 타임 (부제 : 상반기 리뷰 & 하반기 프리뷰)