안녕하세요. SPI 리츠포커스 운영팀입니다. 제이알글로벌리츠 사태가 차츰 진정되는 모습을 보이고 있습니다. 물론 4월 말 디폴트 선언 이전으로 가기까지는 여전히 시간이 필요하지만, 하락세가 일정 부분 가라앉는 흐름을 보이는 것은 다행스러운 부분입니다. 물론 디폴트 여진, 금리 변동성 확대 등 변수는 여전히 남아있습니다.

올해 K리츠 시장에 등장한 대형 악재성 이벤트를 보면서 드는 생각 한 가지가 있습니다. 2022년, 2024년, 2026년 유독 짝수 해에 좋지 않은 일들이 많았던 대목입니다. 당연히 그 해는 물론 그 이후에도 주가 회복에 발목을 잡는 경우가 다반사였습니다. 그리고 2020년에는 글로벌 시장 전체에 쇼크를 주었던 코로나 사태가 있기도 했습니다. 왜 유독 짝수 해에 어려운 시기를 겪는 걸까요.

호주 리츠 이야기에서는 최근 글로벌 매크로 지표 변화로 요동치고 있는 호주 리츠와 부동산 시장에 대한 소식을 전해드립니다. 호주 역시 기준금리를 올리며 인플레이션에 대응하고 있습니다. 이는 리츠와 부동산 시장의 각 섹터에 적잖은 영향을 미치는 요인이기도 합니다. 오피스와 물류, 주거 섹터의 최근 변화는 어떻게 나타나고 있을까요.