안녕하세요. SPI 리츠포커스 운영팀입니다. 올해 K리츠 시장은 중동 전쟁 와중에도 기대 이상의 주가 회복탄력성을 보이며 선전하고 있습니다. 정확히는 K리츠들의 주가도 세분화하는 흐름이 뚜렷합니다. 지난해까지만 해도 국내 자산과 해외 자산 간 엇갈리는 모습이 선명했다면, 올해는 한층 더 나아가 삼극화 추이를 보이고 있습니다.

K리츠 전반의 주가 상승을 이끌고 있는 종목은 대기업 스폰서 리츠입니다. 비교우위 조달 경쟁력을 기반으로 시장의 강력한 호응을 이끌고 있습니다. 이들 대비 퍼포먼스는 약하지만, 소폭 상승 혹은 강보합 등의 흐름을 보이는 곳들도 존재합니다. 국내 자산 기반 복수 리츠가 이에 해당합니다. 마지막으로 고전하는 해외 자산 기반 리츠입니다.

미국 리츠 이야기에서는 대마초 리츠를 소개합니다. 불법과 합법의 경계에서 비즈니스 성과를 내면서 시장에 안착했습니다. 최근 들어 고전하는 흐름도 있지만, 비교적 성공적으로 시장에 안착했다는 평가를 받고 있습니다. 대마초 리츠는 어떻게 미국 증시에 자리 잡았고, 어떤 비즈니스를 통해 주주들에게 환원하고 있을까요.

순수 K리츠 계보 잇는, 대신금융의 'DAISHIN343 오피스리츠플러스'