안녕하세요. SPI 리츠포커스 운영팀입니다. 이달 1일과 2일에는 업계 최대 규모 IR 행사인 삼성증권 상장 리츠 & 인프라펀드 콥데이 행사가 열렸습니다. 총 11개 리츠와 인프라펀드가 참여해 여러 현안과 이슈, 전략 등을 제시했습니다. 행사에 참여한 리츠 중심으로 다양한 이야기가 나왔지만, 공통적인 현상과 분위기들도 확인할 수 있었습니다. K리츠 시장의 기류를 종합적으로 담아낸 이경자 삼성증권 팀장의 보고서를 소개해 드립니다.

특히 최근에는 고금리란 긴 터널의 끝자락을 확실히 지나고 있음을 보여주는 지표들이 곳곳에서 감지됩니다. 일례로 K리츠 지수는 놀라운 회복 탄력성을 보이며 전쟁 직전 수준을 모두 회복했습니다. 물론 해외 자산 기반 리츠의 침체는 여전합니다. 하지만 배당 증가 및 주주환원 강화 등 견조한 흐름을 보이는 리츠가 더 많다는 점도 분명한 사실입니다.

이번 호주 리츠 편에서는 앞서 소개한 오피스 시장에 이어 최근 유망 투자자산으로 주목받고 있는 리테일 섹터에 대한 이야기를 공유합니다. 세계 시장에서도 돋보일 만큼 인구 증가와 공급 제한 등 호재가 넘쳐나는 시장이기도 합니다. 호주의 리테일 시장과 리테일 리츠는 현재 어디까지 왔고, 어디를 향해 가고 있을까요.

[3월] ‘전쟁 여파 불가피 -> 빠르게 원복’ (부제 : 방어력 보인 K리츠)