안녕하세요. SPI 리츠포커스 운영팀입니다. 정확히 1년 전인 2025년 2월, K리츠 시장은 한 해 동안 월별 기준 가장 높은 수익률을 기록했습니다. 국내 자산 기반의 리츠들이 선전했고, 해외 자산 리츠들은 일정 부분 바닥을 다지며 리츠 지수 상승에 힘을 보탰습니다. 올해 역시 지난해 퍼포먼스가 재연되길 바라는 마음이 커지고 있습니다.

특히 급등장을 이끌던 코스피와 코스닥이 2월 들어 다소 변동성 장세를 보이면서 대체 자산으로의 자금 유입 기대감은 커지고 있습니다. 대표적인 배당 종목인 리츠 시장이 기대하는 일종의 반사이익입니다. 물론 물가와 고용, 경기침체 등 금리 향방에 영향을 미치는 여러 변수들이 흡사 다차함수처럼 움직이고 있는 점은 투자자의 바람을 꺾는 요인입니다.

이번주 호주 리츠 이야기에서는 전략과 운영의 묘가 돋보이는 주거용 자산에 대해 소개해드립니다. 단순히 임대 수익 창출만이 아닌 개발과 임대, 분양 등 삼박자를 고루 활용하는 호주의 주거용 자산 운영 방식과 구조에 대한 이야기를 전해드립니다.

1년 전 최고 수익률 찍은 K리츠 시장, 올해 2월은 어떨까요

[리츠 ETF는 지금] ① 공룡 ETF 반열에 오른 '리부인(TIGER 리츠부동산인프라)'