부동산 가치를 이해하는 습관

부동산은 입지라는 격언이 있습니다. 비슷한 규모와 유형의 부동산이라도 어디에 위치하는지에 따라 가격이 달라지기 때문입니다. 하지만 이러한 입지 조건도 자산의 유형에 따라 세부적인 요건이 조금씩 달라집니다. 대표 자산 유형인 오피스 빌딩을 중심으로 부동산 가치에 영향을 미치는 입지 요소들을 살펴보았습니다.

배당을 받는 투자 상품에 대한 사람들의 관심은 꾸준히 높습니다. 리츠 역시 배당형 투자 상품입니다. 리츠 배당의 원천은 임차인들이 낸 임대료이기 때문에 배당에 대한 예측 가능성도 높습니다. 투자자가 임대료 구조를 미리 알 수 있기 때문이죠. 그렇다면 리츠의 임대료 구조는 어떤 유형이 있을까요?