타치가와가 위치한 다마 지역은 1970~1990년대까지 다마센터를 중심으로 한 일본 최대 규모의 뉴타운이었습니다. 도쿄 도심에서 일을 하는 사람들이 주거지로 선택하며, 도쿄의 베드타운 성격이 강했습니다. 그러나 인구 감소와 고령화, 시설의 노후화 등으로 점차 인구가 줄어들었죠. 이 시점에 새로운 개발이 진행되며, 살기 좋은 지역이자 도쿄 인근 대표 '코스파 신도심'으로 자리 잡았습니다. 

코스파 신도심 중에서도 타치가와는 살고 싶은 도시로, 모리빌딩의 야베 토시오 고문 역시 방문을 적극 추천했습니다. 지역의 매력, 사람들의 선호, 전문가의 추천까지 두루 쏟아진 타치가와 그린스프링스를 각기 다른 시간대에 두 번 방문하였고, 실제 많은 이들이 각기 다른 목적으로 이곳을 찾고 있었습니다. 

그린스프링스는 이용하는 사람에 맞춰 공간 기획과 MD 프로듀싱을 어떻게 해야 하는지 참고하기 좋은 사례입니다. 이를 통해 자산 개발을 어떻게 진행해야 하는지, 상생하는 공간을 완성하는 타운매니지먼트의 역할을 어떻게 정의해야 하는지 생각해 보면 어떨까요?